Quanto custa instalar um ar condicionado?

Em 2026, no Algarve, instalar um ar condicionado não tem preço de tabela. O aparelho tem, mas um orçamento da Handyman Algarve soma o aparelho e a obra de o pôr a funcionar numa casa concreta: a potência escolhida para a divisão, ser mono split ou multi split, o percurso dos tubos entre as unidades, o sítio da unidade exterior e o acesso a ela, a água de condensação, a alimentação elétrica e os remates. São essas linhas que decidem o valor, e por isso um número trazido de outra casa engana. Um preço de loja sem instalação é o preço do equipamento, não o do ar condicionado instalado.

Em setembro de 2026, o Fundo Ambiental não tem candidaturas abertas a fundo perdido para isolamento, janelas, bombas de calor ou solar numa habitação particular, e o empréstimo para a eficiência energética na habitação criado pela Portaria n.º 442-A/2025/1, gerido pelo Banco Português de Fomento, não tem taxas, limites nem período de candidatura publicados.

Quanto custa meter ar condicionado em casa?

Custa a soma das linhas da obra, e um orçamento completo escreve cada uma à parte, porque é linha a linha que dois orçamentos se comparam:

Linha	O que inclui	O que a faz variar
O equipamento	A unidade exterior, a unidade interior de cada divisão e o comando, com marca, modelo e potência	A potência escolhida para cada divisão e o número de divisões
Os tubos de refrigerante	Os tubos isolados entre as unidades, unidos no local, o ensaio de fugas e o vácuo antes de o gás circular	O comprimento e o caminho, e haver ou não pré-instalação
A condensação	O tubo que leva a água da unidade interior até um esgoto	A distância até ao esgoto e haver queda; sem queda, uma bomba de condensados
A unidade exterior	A base ou o suporte de parede, com apoios antivibráticos	A altura e o acesso: chão, terraço, parede alta ou cobertura, com andaime ou plataforma
A alimentação elétrica	A ligação da unidade, com a proteção no quadro que o fabricante indicar	O estado do quadro e a potência contratada
Os remates	O furo selado, a calha ou o roço, o reboco e a pintura	Tubos à vista ou embutidos, e o acabamento da parede
O arranque	O primeiro funcionamento, o teste e a explicação do comando	O número de unidades
A retirada do aparelho antigo	A recuperação do gás do aparelho que sai, por um técnico certificado, e o transporte	Haver aparelho a retirar e o acesso a ele

Dois orçamentos com o mesmo aparelho podem ser muito diferentes por causa das outras linhas, e é aí que se compara. Uma linha que falta não é uma linha grátis: pergunte se está incluída ou se fica a cargo de outra pessoa.

Como se escolhe a potência do ar condicionado?

A potência de um ar condicionado escolhe-se para a divisão que vai servir, a partir de um cálculo da carga térmica, e não só pela área. Entram nesse cálculo a área e o pé-direito, a orientação e o sol que bate nos vidros, o isolamento das paredes e da cobertura, as janelas, estar ou não num último piso por baixo do telhado, e as pessoas e os aparelhos que aquecem a divisão. Duas divisões com a mesma área podem pedir potências diferentes, e por isso não se usa aqui uma regra de BTU por metro quadrado, que mede a área e não a divisão.

O erro custa dos dois lados. Um aparelho grande de mais para a divisão liga e desliga em ciclos curtos, o que gasta o compressor e tira menos humidade do ar. Pequeno de mais, trabalha no máximo e não chega à temperatura pedida nos dias mais quentes. Um aparelho inverter abranda o compressor à medida que a divisão se aproxima da temperatura escolhida, em vez de o ligar e desligar; mesmo assim, se for muito grande para a divisão, continua a ligar e desligar, porque na velocidade mínima tira calor mais depressa do que a divisão o ganha.

O orçamento deve dizer a marca, o modelo e a potência de cada unidade, e se é inverter, para que a etiqueta energética e a ficha técnica do modelo proposto se possam comparar com as de outro.

Quanto custa a instalação de um ar condicionado multi split?

Depende de quantas divisões a unidade exterior vai servir e da distância de cada uma a ela. Um mono split liga uma unidade exterior a uma unidade interior. Um multi split liga duas ou mais unidades interiores a uma só unidade exterior, e cada unidade interior precisa do seu percurso de tubos de refrigerante e do seu escoamento de condensação.

	Mono split	Multi split
Unidades	Uma exterior para uma interior	Uma exterior para duas ou mais interiores
Na fachada ou na cobertura	Uma unidade exterior por divisão servida	Uma só unidade exterior
Tubos e condensação	Um percurso, da unidade exterior à interior	Um percurso até cada unidade interior
Unidades interiores possíveis	A que forma conjunto com a unidade exterior	Só as combinações que o fabricante indica para aquela unidade exterior
Se a unidade exterior parar	Fica sem ar condicionado a divisão que ela serve	Ficam sem ar condicionado todas as divisões que ela serve
O que pesa no preço	Um conjunto, um suporte e um percurso de tubos por divisão	Uma unidade exterior maior e um percurso de tubos, com a sua condensação, até cada divisão

Qual das duas fica mais em conta depende da casa: de quantas divisões se querem servir, de onde podem ficar as unidades exteriores e de quanto tubo cada solução pede. Um multi split resolve a falta de lugar para várias unidades exteriores; vários mono splits deixam cada divisão independente. Por isso vale a pena pedir, para a mesma casa, o orçamento das duas.

O que inclui a pré-instalação de ar condicionado?

Uma pré-instalação de ar condicionado deixa feito dentro das paredes o caminho entre o sítio da unidade interior e o da exterior: os tubos de refrigerante, isolados, o tubo da condensação e, quando foi deixada, a alimentação elétrica. Poupa os roços e os remates dessa parte, mas não a instalação. Ligar as unidades a uma pré-instalação continua a ser unir tubos de refrigerante na obra, trabalho de um técnico certificado de uma empresa certificada, que ensaia o circuito para ver se tem fugas e faz o vácuo antes de o gás circular.

Antes de a usar, confirma-se que os tubos da parede têm os diâmetros que o fabricante do aparelho escolhido pede, que as pontas ficaram tapadas e que o tubo da condensação tem queda até um esgoto. Uma pré-instalação feita a pensar noutro aparelho pode obrigar a escolher o modelo pelo tubo que já existe.

Sem pré-instalação, o percurso dos tubos pesa no preço pelo comprimento e pelo caminho: quanto mais longo e com mais voltas, mais tubo e isolamento, mais paredes furadas e mais remates. Com ou sem ela, o fabricante fixa para cada modelo um comprimento máximo de tubo e um desnível máximo entre as duas unidades, e as uniões dos tubos ficam onde se possa chegar a elas, e não fechadas dentro de uma parede.

Quanto custa a montagem de um ar condicionado?

O preço da montagem sai do que cada passo pede na sua casa: a altura e o acesso da unidade exterior, o comprimento e o caminho dos tubos, a condensação ter ou não queda até um esgoto, a alimentação elétrica e os remates. A montagem segue esta ordem:

1. Marcar o sítio das duas unidades e o percurso entre elas, dentro dos limites de comprimento e de desnível que o fabricante fixa.
2. Fixar o suporte da unidade interior e abrir na parede o furo dos tubos, a descer ligeiramente para fora, para a água não correr para dentro de casa.
3. Assentar a unidade exterior na base ou no suporte, sobre apoios antivibráticos, com andaime ou plataforma quando fica em altura.
4. Passar pelo furo os tubos de refrigerante isolados, o tubo da condensação e o cabo entre as unidades.
5. Unir os tubos de refrigerante às duas unidades, ensaiar o circuito para ver se tem fugas, fazer o vácuo e só então abrir as válvulas que deixam o gás correr.
6. Fazer as ligações elétricas com a corrente cortada no quadro e confirmada cortada, e só no fim devolver a corrente.
7. Pôr o aparelho a funcionar, confirmar que arrefece, que aquece se for reversível e que a água de condensação chega ao esgoto, e explicar o comando.
8. Selar o furo dos dois lados e fazer os remates.

Quem pode instalar um ar condicionado split?

Um técnico certificado de uma empresa certificada, e é o passo 5 da montagem que o decide. Num ar condicionado split, a unidade exterior e a interior ligam-se por tubos de refrigerante que se unem no local, e para o regulamento europeu dos gases fluorados (Regulamento (UE) 2024/573) essa ligação é uma “instalação”: tem de ser feita por um técnico certificado e, quando é um serviço prestado a um cliente, por uma empresa certificada. O decreto português, o Decreto-Lei n.º 145/2017, exige ainda que o técnico certificado pertença a uma empresa certificada. Em Portugal, os certificados são emitidos por organismos acreditados pelo IPAC, e é razoável pedir os números de certificado do técnico e da empresa.

O circuito de refrigerante nunca é aberto, ligado, desligado nem recarregado pelo dono da casa, em nenhuma fase. Mudar de sítio uma unidade que já existe, recuperar o gás de uma antiga antes de a retirar, repor gás ou reparar uma fuga é também trabalho certificado. A limpeza do aparelho depois de instalado é outro assunto: como limpar o ar condicionado em casa.

Onde deve ficar a unidade exterior?

Onde tenha ar à volta, uma fixação sólida e espaço para que o ruído e a água não incomodem ninguém, tão perto da unidade interior quanto isso permita. O sítio pesa no preço pela altura, pelo acesso e pelo que a rodeia.

• A altura e o acesso. No chão ou num terraço, a unidade assenta numa base; numa parede, num suporte. Numa parede alta ou numa cobertura, é trabalho em altura: faz-se com andaime ou plataforma, não com uma escada sozinha, e uma cobertura não é sítio para o dono da casa trabalhar. O andaime ou a plataforma são uma linha do orçamento.
• O ar e o ruído. A unidade precisa do espaço livre à volta que o fabricante indica para o ar entrar e sair, e não pode ficar num recanto fechado onde volte a aspirar o ar que acabou de expulsar. O compressor e o ventilador fazem ruído e vibração, por isso a unidade fica sobre apoios antivibráticos, longe das janelas dos quartos e das do vizinho.
• O prédio. Antes de colocar uma unidade exterior num prédio em propriedade horizontal, convém ler o título constitutivo e o regulamento do condomínio, se existir, e perguntar ao administrador se a obra precisa de autorização da assembleia de condóminos.

Se a unidade exterior precisa de alguma coisa da câmara depende do concelho, e é a câmara que decide sobre uma casa concreta. Quando a câmara o exigir, esse processo é uma linha própria do orçamento.

Para onde vai a água do ar condicionado?

Para um esgoto, por um tubo de condensação próprio. A arrefecer, a unidade interior tira humidade do ar, e essa água sai por esse tubo, que desce com inclinação contínua até ao esgoto; quando não há queda até um esgoto, uma bomba de condensados empurra a água, e isso é mais uma peça e mais uma ligação elétrica no orçamento. A aquecer, é a unidade exterior que larga água, e também essa água precisa de destino. O destino é um esgoto, e nunca um caminho, o terraço de baixo ou a parede do vizinho.

É preciso mudar a alimentação elétrica?

Depende de duas coisas, ambas verificadas antes de se escolher o modelo: o circuito que alimenta o aparelho e a potência contratada da casa. A regra da ERSE para escolher o escalão de potência contratada é o que funciona ao mesmo tempo, e não a soma de tudo o que está instalado, por isso o ar condicionado conta junto com o forno, o termoacumulador e o que mais estiver ligado quando ele trabalha. O cliente pode pedir a mudança de escalão a todo o tempo, mas só até à potência requisitada, aquela para que a casa foi ligada, ou à potência certificada da instalação, quando esta for inferior (Regulamento de Relações Comerciais, Regulamento n.º 827/2023, artigo 69.º); abaixo da potência máxima admissível da instalação, pede-se ao comercializador, e acima dela passa a ser um pedido de aumento de potência à E-REDES, o operador da rede de distribuição, segundo as regras nacionais lidas em 2026.

O circuito, a proteção no quadro e qualquer mudança na alimentação são trabalho de eletricista, feito com a corrente cortada no quadro e confirmada cortada.

Quanto pesam os remates no preço?

Pesam conforme os tubos fiquem à vista ou embutidos, porque os remates são o que fica à vista depois da obra. À vista, os tubos e a condensação correm numa calha presa à parede. Embutidos, correm num roço aberto na parede, que depois se tapa, se reboca e se pinta. O furo que atravessa a parede fica selado dos dois lados. Numa parede já pintada, embutir pede reboco e pintura onde a parede foi aberta, e uma pré-instalação poupa essa parte. O orçamento deve dizer que remates inclui e o que fica a cargo do dono da casa.

Vale a pena comprar um ar condicionado com instalação incluída?

Vale a pena quando a instalação incluída cobre a obra que a sua casa pede. Uma oferta com instalação incluída, ou com instalação grátis, junta ao aparelho uma instalação definida pela própria oferta, com o preço fixado antes de se conhecer a sua casa. Antes de comprar, confirme por escrito:

1. O que a instalação incluída cobre: o suporte, o furo, os tubos, a condensação, a ligação elétrica, o arranque e os remates.
2. Até que comprimento de tubo vai, e quanto custa cada extra: o tubo a mais, a calha, um suporte especial, uma bomba de condensados.
3. Que empresa certificada instala, com os números de certificado do técnico e da empresa.
4. O que acontece se a casa pedir mais do que a oferta define: uma parede alta que pede andaime ou plataforma, uma cobertura, uma condensação sem queda, um quadro sem espaço, um prédio em que a obra precise de autorização da assembleia de condóminos.
5. Quem responde se a instalação falhar.

A lei ajuda na terceira pergunta. Uma loja só pode vender a um particular um equipamento split carregado com gás fluorado se houver prova de que a instalação será feita por uma empresa certificada, e guarda os dados do instalador durante cinco anos. Se comprar o aparelho numa loja e o instalador for outro, a lei só deixa a loja vender com a prova de que esse instalador é uma empresa certificada, e a loja guarda os seus dados.

Com um instalador que orçamenta a sua casa, o preço vem depois de a obra ser conhecida, linha a linha, e o aparelho entra no orçamento ou é comprado por si. Em qualquer dos casos, compare o preço do ar condicionado instalado, e não o do aparelho.

O que enviar para um orçamento?

1. A divisão, de uma ponta à outra, e a parede onde ficaria a unidade interior.
2. O lado de fora onde poderia ficar a unidade exterior, fotografado do chão, de uma varanda ou de uma janela, e não de uma escada nem da beira de um telhado.
3. O quadro elétrico, fotografado como está, sem tirar nenhuma tampa.
4. A potência contratada, que vem na fatura da eletricidade.
5. A pré-instalação, se existir: as pontas ou as tampas dos tubos na parede, por dentro e por fora, fotografadas do chão, de uma varanda ou de uma janela, e não de uma escada.
6. A área e o pé-direito de cada divisão, para onde viram as janelas, se é um último piso e se a casa é moradia ou apartamento.

Com isto, o orçamento vem com cada linha escrita e é grátis, em português ou em inglês. A página de instalação de ar condicionado no Algarve explica o que o trabalho inclui e como se pede.