Como limpar o ar condicionado em casa?

Em casa, com a corrente cortada no quadro elétrico e não no comando, limpam-se os filtros e a grelha da unidade interior e desimpede-se a unidade exterior. O resto da manutenção de um ar condicionado é de técnico, e é esse trabalho que, em 2026, a Handyman Algarve orçamenta no Algarve: a bateria e a turbina por dentro, os condensados, as ligações elétricas, as unidades em altura e tudo o que toque no gás.

Como limpar a unidade interior, passo a passo

Tenha à mão o manual do aparelho: é ele que diz como se abre o painel frontal daquele modelo, como saem os filtros e se algum detergente é permitido. Se não o tiver, procure-o pelo modelo, que vem na chapa de características. Os passos abaixo são os de uma unidade de parede; numa unidade de teto ou de conduta, o manual diz onde estão os filtros. Para chegar à unidade, use um escadote estável, aberto por completo e assente em chão firme, e não uma cadeira.

1. Corte a corrente no quadro, e não no comando. Com o aparelho ligado, de preferência só em ventilação, desligue no quadro elétrico o disjuntor do ar condicionado, e todos os dele, se houver mais de um. O comando e o botão da própria unidade só a põem em espera, ainda ligada à corrente. Se o quadro não identificar o disjuntor, desligue o interruptor geral, e a casa fica sem corrente até ao fim da limpeza. Avise quem estiver em casa para ninguém voltar a ligar a corrente antes de acabar: um aparelho que estava a trabalhar quando a corrente foi cortada pode voltar a arrancar sozinho quando ela regressa.
2. Confirme que ficou sem corrente. A unidade tem de parar e as luzes de se apagar no momento em que desliga o disjuntor. Se continuar a trabalhar, deixe esse disjuntor desligado e desligue também o interruptor geral: há aparelhos em que a unidade interior e a exterior têm disjuntores diferentes. Com a unidade parada, carregue em ligar no comando: não pode haver sinal sonoro, luz nem movimento.
3. Abra o painel frontal como o manual indica, sem forçar as patilhas, e tire os filtros, as malhas de plástico que ficam logo por trás dele.
4. Lave os filtros em água morna, sem detergente, a não ser um que o manual permita. Passe a água pelo lado de dentro da malha, o que fica virado para o aparelho, para o pó sair por onde entrou. Um filtro rasgado ou deformado troca-se por outro próprio para aquele modelo.
5. Deixe-os secar à sombra, longe do sol direto e de fontes de calor, que os podem deformar. Nunca os volte a pôr molhados: levam humidade para dentro do aparelho.
6. Limpe a seco a grelha, sem tocar na bateria. Por trás dos filtros está a bateria, um bloco de alhetas de metal finas, que dobram com pouca força e têm arestas que cortam: não lhe passe pano nem escova, porque a limpeza dela é do técnico. Limpe a seco a grelha e as lâminas que orientam o ar. Nada se pulveriza para dentro do aparelho: um líquido lá dentro escorre para onde não se vê e pode chegar às partes elétricas. A turbina, o cilindro que se vê pela saída do ar, fica também para a limpeza do técnico.
7. Veja se há água onde não deve haver. Com o painel aberto, olhe para o tabuleiro de condensados, por baixo da bateria, se estiver à vista: água que não escoa ou sujidade acumulada são assunto para o técnico. Depois, veja onde despeja o tubo de condensados. A água tem de ir para um esgoto, e não para um caminho, para um terraço por baixo ou para a parede de um vizinho, e manchas de água na parede por baixo da unidade dizem que não está a ir para onde deve.
8. Volte a ligar só no fim. Com os filtros secos e no lugar, o painel fechado e nada molhado dentro do aparelho, volte a ligar no quadro o que desligou. Nunca ponha o aparelho a trabalhar sem os filtros: o pó passa diretamente para a bateria.

Quando se deve limpar o ar condicionado?

Quando o manual do seu modelo o indica, e antes disso se a divisão o pedir. O intervalo para limpar os filtros é o que o fabricante escreve no manual daquele aparelho, e não um prazo que sirva a todos.

A divisão e o uso encurtam esse intervalo. Pó de uma obra ou de um caminho de terra, uma cozinha ao lado, animais em casa ou muitas horas de uso enchem os filtros mais depressa, e um filtro com pó à vista já pede limpeza, esteja ou não no prazo. Numa casa que esteve fechada durante meses, lavam-se os filtros e desimpede-se a unidade exterior antes de o aparelho voltar a trabalhar.

No Algarve, a altura natural para esta limpeza é antes do calor. Na estação de Faro, a temperatura máxima média passa de 23,5 °C em maio para 26,8 °C em junho e 29,4 °C em julho (IPMA, normais climatológicas 1991-2020). Num aparelho que também aquece, a outra altura é antes do inverno.

Como limpar ar condicionado externo?

A unidade exterior limpa-se por fora e à volta, com a corrente cortada no quadro e confirmada cortada, como para a interior. O comando só confirma a unidade interior: se a unidade exterior tiver um disjuntor próprio no quadro, ou um interruptor de corte junto dela, desligue-o também, e se o quadro não os identificar, desligue o interruptor geral. O que cabe ao dono da casa é isto:

• Tirar à mão, com luvas, o que se acumulou à frente, atrás e por cima da unidade: folhas, terra, ramos, sacos. As alhetas têm arestas que cortam, e a mão não entra pela grelha do ventilador.
• Deixar o ar passar. A unidade precisa, à frente, atrás e dos lados, do espaço livre que o fabricante indica, e vasos, plantas ou objetos encostados a ela tiram-lhe esse ar.
• Não tocar nas alhetas. As alhetas da bateria são finas e dobram-se com facilidade, e alhetas dobradas travam o ar: nada de máquina de alta pressão nem de escova passada por cima delas. Quando precisam de limpeza, é trabalho do técnico.
• Não puxar nem rodar a unidade para limpar por trás. Os tubos de refrigerante estão ligados a ela, e forçá-los pode abrir uma fuga. Mudar a unidade exterior de sítio é abrir o circuito de refrigerante, trabalho de um técnico certificado.
• Ver para onde vai a água. A aquecer, a unidade exterior também produz água, da condensação e dos ciclos de descongelação, e essa água precisa de um escoamento, e não de cair num caminho, num terraço por baixo ou na parede de um vizinho.

Uma unidade num suporte alto numa parede, ou num telhado, pede andaime ou plataforma, e não só uma escada, e um telhado não é sítio para bricolage. Essa limpeza é do técnico.

Os sinais de que já não é trabalho de limpeza

Há sinais que lavar os filtros não resolve. Em nenhum deles a resposta passa por abrir o circuito de refrigerante em casa, e em todos o passo seguinte é um técnico:

Sinal	O que pode estar por trás	O que fazer
Cheiro a mofo que volta depois de lavar os filtros	Sujidade e humidade na bateria, na turbina ou no tabuleiro de condensados	Pedir ao técnico a limpeza por dentro
Água a pingar da unidade interior	Tubo de condensados entupido ou sem inclinação, tabuleiro cheio, unidade desnivelada ou gelo a derreter na bateria	Desligar o aparelho no quadro e chamar o técnico
Gelo nos tubos ou na bateria, com o aparelho a arrefecer	Pouco ar a passar pela bateria, ou falta de gás por uma fuga	Desligar, deixar descongelar e chamar o técnico
Arrefece pouco, com os filtros limpos	Bateria interior ou exterior suja, unidade exterior sem ar à volta, ou falta de gás por uma fuga	Confirmar o modo e a temperatura no comando; se estiverem certos, chamar o técnico
Ruídos novos, batidas ou vibração	Turbina ou ventilador a tocar ou desequilibrado, peças soltas, compressor	Desligar e chamar o técnico
O disjuntor do ar condicionado dispara	Avaria elétrica no aparelho ou no circuito que o alimenta	Voltar a ligar uma só vez, e nunca com cheiro a queimado, fumo, marcas de queimado ou água no aparelho; se disparar de novo, deixar desligado e chamar o técnico
O diferencial dispara quando o ar condicionado liga ou trabalha	Corrente a fugir para a terra no aparelho ou no circuito dele, por exemplo água onde não deve haver	Desligar no quadro o disjuntor do ar condicionado e só depois rearmar o diferencial; o ar condicionado fica desligado até o técnico o ver

O circuito elétrico que alimenta o ar condicionado, do quadro até ao aparelho, é trabalho de eletricista.

Como fazer manutenção de AC?

A manutenção de um ar condicionado divide-se entre o dono da casa, que trata do que o manual deixa limpar, com a corrente cortada no quadro, e o técnico, que trata do que obriga a abrir o aparelho:

Parte do aparelho	O dono da casa	O técnico
Filtros	Tira-os, lava-os em água morna, seca-os à sombra e só os recoloca secos	Confirma que estão inteiros e bem assentes
Bateria e turbina da unidade interior	Não lhes toca e não pulveriza nada para dentro: as alhetas dobram com pouca força e cortam	Abre a unidade e limpa-as por dentro, com as partes elétricas protegidas
Tabuleiro e tubo de condensados	Vê se há água onde não deve haver	Desentope o tubo e confirma que a água chega ao esgoto
Unidade exterior	Tira à mão, com luvas, o que se acumula à volta, quando a unidade está no chão ou numa varanda	Limpa a bateria e o ventilador, com andaime ou plataforma quando a unidade está em altura
Ligações elétricas	Não lhes toca, e corta a corrente no quadro antes de limpar	Revê as ligações do aparelho
Circuito de refrigerante	Nunca o abre, liga, desliga, carrega nem muda de sítio	Mantém-no fechado, a menos que um técnico certificado encontre razão para o abrir, como uma fuga

A página de instalação e manutenção de ar condicionado no Algarve explica como funciona o orçamento, que a Handyman Algarve faz gratuitamente, em português ou em inglês, a partir da descrição do trabalho e de fotografias da unidade interior, da unidade exterior e do sítio onde ela está, tiradas do chão ou de uma janela, e não de uma escada.

Quanto custa a limpeza de um ar condicionado?

Em 2026, no Algarve, o preço de uma limpeza de ar condicionado sai do aparelho e do sítio onde ele está, e por isso um valor trazido de outra casa engana. Pesam:

• Quantas unidades interiores há. Cada uma limpa-se à parte, e num sistema com várias unidades interiores ligadas a uma só exterior contam todas.
• O tipo de unidade. Uma unidade de parede, uma de teto e uma de conduta abrem-se de maneiras diferentes, e a de conduta, escondida num teto falso, pede acesso por ele.
• O estado em que está. Uma limpeza que fica pelos filtros e pela bateria à vista é mais curta do que uma em que a unidade tem de ser aberta para limpar a turbina e a bateria por dentro.
• O acesso à unidade exterior. No chão ou numa varanda, ou num suporte alto ou num telhado, onde o trabalho só se faz com andaime ou plataforma.
• O que a limpeza encontrar. Um tubo de condensados entupido ou uma fuga de gás deixam de ser limpeza e passam a ser uma reparação, com a sua própria linha no orçamento.

Instalar um aparelho novo é outra conta, com outras linhas, e está em quanto custa instalar um ar condicionado.

Quanto custa carregar o gás de um ar condicionado doméstico em Portugal?

O preço é o da reparação, e não só o do gás. O gás de um ar condicionado circula num circuito fechado entre a unidade interior e a exterior e não se gasta com o uso, por isso um aparelho que funcionava bem e a que agora falta gás perdeu-o por uma fuga. A fuga pode estar numa das ligações feitas na obra entre os tubos e as unidades, num tubo ou numa das baterias. Encontra-se e repara-se antes de o circuito voltar a ser carregado, porque carregar sem reparar deixa o gás novo sair pelo mesmo sítio.

Depois da reparação, o circuito é posto em vácuo, para lhe tirar o ar e a humidade, e carregado com a quantidade de gás que o fabricante indica para aquele aparelho e para o comprimento dos tubos. O orçamento sai desse trabalho: encontrar a fuga, chegar até ela, repará-la e carregar o circuito.

Encontrar e reparar a fuga e carregar o circuito são trabalhos com contacto com o gás refrigerante, e em nenhuma fase o dono da casa abre, liga, desliga, carrega ou muda de sítio o circuito de refrigerante. O Regulamento (UE) 2024/573 exige para este trabalho um técnico certificado e, quando é um serviço prestado a um cliente, uma empresa certificada, e o Decreto-Lei n.º 145/2017 exige ainda que o técnico certificado pertença a uma empresa certificada. Em Portugal, os certificados são emitidos por organismos acreditados pelo IPAC, e é razoável pedir os números de certificado do técnico e da empresa. São regras lidas em setembro de 2026.

Há ainda uma regra separada, em vigor desde 1 de janeiro de 2026: os gases fluorados com potencial de aquecimento global igual ou superior a 2 500 deixaram de poder ser usados na manutenção ou assistência técnica de equipamentos de ar condicionado e de bombas de calor, salvo gás regenerado ou reciclado, permitido até 1 de janeiro de 2032 (Regulamento (UE) 2024/573, artigo 13.º, n.º 4). O R32 não é abrangido por essa regra.